落实城市房地产融资协调机制 “这笔资金就像及时雨”

城市房地产融资协调机制实施以来，天津农商银行以“白名单”项目为抓手，通过精准对接、高效审批、快速放款，为优质房地产项目注入金融活水。近日，该行为天津鸿港房地产有限公司“汀兰园项目”授信4亿元，成功投放首笔贷款6500万元，推动停工项目重启建设，彰显了地方性金融机构在稳定房地产市场工作中的责任担当。

“这笔资金就像及时雨，让我们重拾了信心！”天津鸿港房地产有限公司相关负责人感慨道。

“汀兰园项目”是天津市滨海新区重点住宅工程，总建筑面积超16万平方米，规划建设604套商品住宅及配套服务设施。然而，受资金链紧张影响，项目于2021年7月停工，对区域房地产市场信心造成冲击。

按照城市房地产融资协调机制扩围增效政策，“汀兰园项目”被天津市房地产融资协调机制专班纳入“白名单”。天津农商银行在走访企业时了解到该项目续建急需4亿元资金支持，随即成立专项工作组，多部门协同联动，量身定制授信方案。同时，开辟项目审批绿色通道，并协助企业与不动产登记中心积极沟通，高效落实在建工程抵押登记手续，实现“快审快登”，跑出了金融“加速度”，首笔贷款迅速到位。

支持房地产“白名单”项目，不仅是支持企业的事，更是稳民生、保大局的事。截至3月末，天津农商银行已支持纳入天津市“白名单”项目10个，累计授信44.4亿元，有效支持住房开发项目。

以“汀兰园项目”为例，贷款逐笔投放后，预计将于2026年1月末前完成主体结构封顶，2027年6月末实现交付，直接保障600余户家庭安居需求，间接带动上下游产业就业超千人。

天津农商银行公司银行部副总经理孟夏表示，该行将坚持“精准支持”与“风险防控”并重，进一步扩大“白名单”项目覆盖范围，深化与市、区级城市房地产融资协调机制专班的沟通合作，通过优质高效的服务，助力房企优化债务结构，推动房地产行业从“输血”到“造血”的良性转变，将金融资源精准配置到“刀刃”上，助力实现稳市场、提信心、保民生，满足人民群众对美好生活的向往。